记者调查：六旬老人挑物业大梁 小区自治却遇两难

加州阳光小区自治委员会发起者刘宏老人和孙军堂老人

娄底新闻网讯（记者 刘婷 吴名为）曾经的加州阳光小区环境优雅舒适，物业管理井井有条，可由于部分业主拖欠物业费，造成物业公司和居委会都因亏损而“卷铺盖走人”。小区的管理随即陷入瘫痪状态，一时间，路面垃圾堆放如山，住户面临停水停电窘境。

62岁的刘宏嗲嗲，见此状况，拉上同住在小区内的退休老人孙军堂当起了小区“管家”，成立了小区自治委员会，然而，自治这条道路却并非易事......

小区物业撤离  两位老人当“管家”

2012年9月17日凌晨，娄底市加州阳光小区因收缴不上物业费，被物业公司“弃管”。为了维持小区秩序，社区居委会接过物业的棒子，可是，仅仅三个月的时间，居委会也因业主拒缴费用而亏空十几万。2012年9月17日凌晨，在未告知小区业主的情况下，物业悄然撤离。

2012年9月18日，小区所在的大塘社区居委会临时接管小区物业。但是，由于只能收缴不到40%的物业费，连正常的工作经费都无法保证，仅仅维持了3个月后，居委会工作人员也被迫撤离，而此时正值年关将近。

“782户居民，3000多人的小区，不可能一天没有物业，在这3个月里，我们居委会和小区的业主委员会面向全社会公开招聘物业，但没有哪个公司敢接手，这里面的情况太复杂了。”乐坪办事处大塘居委会主任彭明清表示。

在无人管理的状态下，小区垃圾没人清、地面没人扫、治安无人管……整个小区陷入了一片混乱。特别是小区内三栋高楼区的住户，因为停水停电，连正常生活都无法进行下去。马上就要过年了，有几个年龄大点的老人甚至都急哭了。

原本打算搬到儿子另一套新房的刘宏老嗲嗲，见此状况，心底的正义感油然而生。他拉上同住高楼区的退休老人孙军堂，挨家挨户去做思想工作收缴费用，把眼前的难题一一解决，让大家过了一个舒适年。

在他们的“管理”下，高楼区又恢复了往日的宁静。住在多层区的部分业主见状，也跑来请求刘老帮忙。就这样，两位六十多岁的老人成立了小区自治委员会，当起了“管家”。